01|07|2012
14:36

Наследство на недвижимость

Человек, которому достанется квартира, и, вообще, будущее объекта недвижимости зависят от того, насколько правильно и грамотно составлено завещание. Начнем с того, что завещание – это не только документ, но и односторонняя сделка. А, как и любая сделка, она должна проходить по правилам. Во-первых, существует несколько способов того, как правильно оформить и написать завещание. Первый – когда собственник пишет завещание и оформляет его у нотариуса. А второй – когда завещание оформляется без нотариального заверения, а в присутствии двух свидетелей. Но, в большинстве случаев, завещание оформляется нотариально. Хотя многие люди считают, что к завещанию должны прилагаться копии свидетельства о праве собственности и справки из БТИ, но это не так. На самом деле, в завещании можно не указывать даже адрес квартиры или дома, потому что после вскрытия завещания, кому что достанется, будет выяснять нотариус.

Однако после вскрытия завещания не все могут быть довольны его результатами. В таком случае претензии могут предъявить лишь родственники-инвалиды и недееспособные родственники. Но они могут претендовать только, как минимум, на половину от той доли, которая бы ему досталась, если бы не было составлено завещание. Специалисты советуют, во избежание неприятных ситуаций, собственникам оформлять не завещание, а дарственную. В таком случае близкие родственники не обязаны платить налог на дарение. В Российской Федерации отменили налог на наследство, однако люди, вступающие в наследство, обязаны заплатить пошлину в нотариальной конторе.

Если же завещание не было составлено и оформлено, то все объекты недвижимости в г. Чехов делятся, по закону, между родственниками. В первую очередь, наследниками станут дети, мужья или жены, родители собственника. На самом деле, в этом случае все будет намного сложнее, потому что может быть несколько наследников, в результате споров которых, объект недвижимости может быть разделен на мельчайшие кусочки.

В итоге, вариантов наследования не очень-то и много, главное – помните, что без завещания право на вашу квартиру смогут иметь многие, не только близкие, но и дальние родственники, которые могут появиться через несколько лет и поделить квартиру в Чехове с вашими детьми или внуками, на законном основании.

  • PRO-Чехов
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий